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【イオン】 大型ショッピングセンターは都市を衰退させるか？ 【ゆめタウン】
- 1 ：名無しさん＠涙目です。(東日本)：2011/06/25(土) 22:02:49.51 ID:rGwyf94V0
-
ゆめタウン徳島
http://www.topics.or.jp/special/130516742292/2011/06/2011_130897029355.html
ゆめタウン徳島（仮称）が１２月に藍住町奥野の徳島北環状道路沿いにオープンする。
店舗面積４万平方メートル、駐車場３１００台、
イズミ（広島市）の直営売り場と１６０の専門店からなる超大型ショッピングセンターで、
売り場面積はフジグラン北島の２倍以上、
徳島駅前再開発ビル（そごう・アミコ）を軽く抜いて県内最大規模となる。
こうした郊外型大型店については二つの見方がある。
これを非とする人たちは
「郊外型大型店は中心部から人やものを拡散させて
都市の衰退と自治体の財政悪化をもたらす」と論じる。
これに対して、このようなステレオタイプの一般論を
徳島に当てはめることに疑問を感じる人たちもいる。
すなわち、徳島は人口当たりの店舗数が他県より多い割に
大型店の数は最少でその売り場面積は最低である。
店舗面積３万平方メートル以上の超大型店は
今やどの県にもあり、なかったのは徳島だけである。
他県からみれば大型店が少ないのに
なぜ中心部が衰退しているのか不思議に映る。
徳島の場合は市街地の拡散と都市の衰退は必ずしも大型店が犯人だとは言えない。
それにもはや中心部に依存しようにも受け皿が用意されていないありさまでは、
県内の買い物環境に不満を持つ若者や３世代ファミリー層の県外流出を抑えられない。
新たな形態の商業集積が中心部に求められているのに、これに応じられないのであれば、
今回の大型店の立地はやむを得ないのではないか。
また、そもそも出店場所はなぜ徳島市中心部ではないのか？
徳島の中心部にはまとまった商業集積を生み出す
広い土地がないと言われてきたが果たしてそうなのか？
今や新町地区と内町地区の空き地利用の賃貸駐車場を合わせると、
ゆめタウン徳島の敷地よりも広くなってしまっている。
土地の権利関係が複雑だからという理由はあるが、
中心部の人たち自身が土地利用をマネージメントできれば
ゆめタウン徳島程度の商業集積などつくれるのではないか。
郊外対中心部というロジックでものを見ていると、
都市の衰退と財政悪化を引き起こしている
その本質が隠れてしまうような気がしてならない。
- 2 ：名無しさん＠涙目です。(埼玉県)：2011/06/25(土) 22:03:36.28 ID:lGgwOTFH0
- 商圏内に住んでいる人には便利だが
商店街はつぶれる。
- 42 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/25(土) 22:16:09.36 ID:9prgon6k0
- >>2
そうだな
- 3 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/25(土) 22:04:05.63 ID:0OUjgbsA0
- 商店街はいらん
- 4 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/25(土) 22:04:36.27 ID:RX722Yfo0
- 最近大型店でも閉店するところがあるね
あれはこまる
- 5 ：名無しさん＠涙目です。(愛知県)：2011/06/25(土) 22:04:45.55 ID:TBIOZJVF0
- ゆめタウンゴｗ
- 6 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/25(土) 22:05:04.63 ID:YqAXf5nq0
- http://fsm.vip2ch.com/-/sukima/sukima131301.jpg
- 7 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/25(土) 22:05:36.75 ID:9c3jBSOK0
- ウォルマート戦法て今も続いてんの？
- 9 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/25(土) 22:05:54.19 ID:1v4CS3tk0
- 商店街ごと入っちゃえばいいじゃん
- 10 ：名無しさん＠涙目です。(北海道)：2011/06/25(土) 22:06:17.47 ID:K4JDdp2b0
- エブリディ♪ヤングライフ♪ジュネス♪
- 11 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/25(土) 22:06:26.53 ID:RX722Yfo0
- つうかゆめタウンほど西日本と東日本で認知度が全く違うものもないんじゃないか？
金ちゃんヌードルのレベルじゃない
- 12 ：名無しさん＠涙目です。(関西地方)：2011/06/25(土) 22:06:26.76 ID:89WPi+aU0
- トップバリューってまずすぎる
カントリィマァムのパクリ食ったらすげぇ臭いの
まずいっていうかやばいだろアレ
なに入れたらあんな匂いになるんだ
- 21 ：名無しさん＠涙目です。(兵庫県)：2011/06/25(土) 22:08:09.25 ID:brhnNxTp0
- >>12
当たり外れがある、と言った方がいい気はする。
ラーメン類はまぁまぁマトモ。
チーズもQBBが作ってるからそれなり。
- 14 ：名無しさん＠涙目です。(茨城県)：2011/06/25(土) 22:07:10.87 ID:m5gg55tJ0
- 周りの店を軒並み潰してから撤退するから非常にタチが悪い
- 15 ：名無しさん＠涙目です。(dion軍)：2011/06/25(土) 22:07:11.11 ID:R4pBj8WY0
- 四国はヤマナカとフジとイズミの戦いが凄いな
- 16 ：名無しさん＠涙目です。(静岡県)：2011/06/25(土) 22:07:22.81 ID:77LAxXKh0
- ゆめタウンは西日本行ったことない人はまず知らないと思う
- 17 ： 忍法帖【Lv=23,xxxPT】 【東電 75.4 %】 (東京都)：2011/06/25(土) 22:07:32.33 ID:e8b5Dz860
- イオン明るい未来の〇〇○
- 18 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/25(土) 22:07:46.11 ID:XuNg11ik0
- 個人店が少ない町は魅力がない
大型店のせいで日本中どこいっても同じ風景
- 19 ：名無しさん＠涙目です。(東京都)：2011/06/25(土) 22:08:02.27 ID:JKDi1ZU20
- ジャコス行きたいなぁ
- 22 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/06/25(土) 22:08:37.75 ID:JZMCzth20
- 2chに来ると商店街を憎んでる奴が俺以外にもいる事が確認できてよかった。
絶対にあんな奴らが正義じゃない。滅べ、滅んでしまえ。
イオンが撤退したら？尼と東京遠征でカバーするからなんとかなりますーだ。商店街は滅べ。
- 26 ：名無しさん＠涙目です。(岩手県)：2011/06/25(土) 22:10:57.80 ID:3tD9Hvcc0
- >>22
商店街が憎いと言うよりも
商店街にまったく興味がなくなったってのが本音かねぇ
買い物しないと駐車料金が取られるとか、今の田舎の実情から乖離しすぎなんだよ
- 40 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/25(土) 22:15:44.67 ID:QjEq+Jsx0
- >>22
地方の商店街は商店の経営者が年老いて引退しても、誰かに店を譲るってことが
無いから、どうやってもシャッター街になるしかないからな。
商店街が今でも成立している所は、住居兼店舗がほとんど無い。
- 52 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/25(土) 22:18:59.10 ID:7lazM+/M0
- >>22
ヨソで買ったものは修理拒否とかな
転入者を敵に回したらジリ貧だって分らない土人商売の集積地
- 91 ：名無しさん＠涙目です。(神奈川県)：2011/06/25(土) 22:32:08.17 ID:5mzu+Z7B0
- >>22
岩手までいくと、商業というより自治体の点呼場みたいになってそうだな。
そういう意味ではショッピングセンターは他人感を増すから必要だな。
- 23 ：名無しさん＠涙目です。(チベット自治区)：2011/06/25(土) 22:09:46.90 ID:cQE+igkz0
- 地方都市は中心部へのアクセスが想像以上に悪いように感じた
- 24 ：名無しさん＠涙目です。(catv?)：2011/06/25(土) 22:09:48.81 ID:fIzV3o8Y0
- 問題は数年後、撤退とか言い出すんだよ。
「新しい郊外」の家 (RELAX REAL ESTATE LIBRARY)
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